Mitti 보도에 따르면, 스웨덴에서 2022년 12월 1일부터 시행된 법 개정으로 지방자치단체가 기존 주택의 다락방을 주거 공간으로 개조하는 건축 허가를 내줄 수 있게 되었습니다. 이 법은 상세 계획과 상충되더라도 다락방 개조를 허용합니다.
신축 건물에 대한 법 적용 여부 논란
기존 주택에 적용되는 이 법이 신축 건물에도 적용될 수 있는지에 대한 의문이 제기되었습니다. 즉, 설계 단계에서 계획된 다락방을 주거 공간으로 바로 건설할 수 있는지 여부입니다.
- 솔렌투나(Sollentuna) 시의 건축 허가 부서는 스칸스카(Skanska)가 투레베리(Tureberg)의 옛 박람회 부지에 건설하려던 7층 건물에 대한 건축 허가 신청에 대해, 신축 건물에는 해당 법이 적용되지 않는다는 이유로 불허를 제안했습니다.
- 그러나 솔렌투나 시의 사회건설위원회(samhällsbyggnadsnämnden) 소속 정치인들은 건축 허가를 승인했습니다.
정치권의 입장 및 기대 효과
사회건설위원회 위원장인 안데르스 에크베리(Anders Ekberg, L)는 현재 건설 중인 많은 건물들이 계획된 다락방을 주거 공간으로 개조하길 원하며, 이들에게 새로운 법이 적용되어야 한다고 주장했습니다. 그는 이 법이 적용되지 않을 경우, 지방자치단체와 건설사 모두에게 불필요한 추가 업무가 발생할 것이라고 지적했습니다.
에크베리 위원장은 솔렌투나 시가 새로운 법을 시험하는 첫 사례가 될 것이며, 이를 통해 새로운 선례가 만들어지기를 희망한다고 밝혔습니다.
신축 건물 개요 및 건설 계획
해당 건물은 총 154개의 다양한 크기의 아파트와 1층에 두 개의 상업 공간을 포함합니다. 이 건물은 투레베리 지역의 일부로, 남쪽으로는 투레베르스레덴(Turebergsleden), 북쪽으로는 팅스베옌(Tingsvägen), 동쪽으로는 외스트라 메스그렌드(Östra mässgränd)로 둘러싸인 지역에 건설될 예정입니다.
- 건축 허가를 받은 기존의 양로원과 연결될 예정입니다.
- 다른 건물들은 5~6층 높이로 건설되지만, 팅스베옌/외스트라 메스그렌드 모퉁이에는 더 높은 7층 건물이 들어섭니다.
사회건설위원회 모든 정당은 7층 주거 건물에 대한 건축 허가 결정에 만장일치로 동의했습니다.
스칸스카는 올가을 착공을 계획하고 있으며, 2028년 말 또는 2029년 초 완공을 목표로 하고 있습니다.
