Mitti 보도에 따르면, 스웨덴 Hässelby Gård에 위치한 Wonna I de Jong 소유의 한 건물에서 14개의 불법 개조된 아파트가 발견되었으며, 이로 인해 심각한 화재 안전 문제가 제기되었습니다.
화재 안전 비상 경보
스톡홀름 소방 당국(Storstockholms brandförsvar)은 스톡홀름 시와 합동으로 실시한 기습 점검 결과, 지하실 및 복도에 불법적으로 개조된 14개의 아파트에서 심각한 화재 안전 미비점을 발견했습니다. 소방 당국 관계자인 Anders Dahlberg는 "이러한 불법 아파트들은 대피 경로가 없으며, 창문은 철창으로 막혀 있거나 탈출하기에는 너무 작다"고 지적했습니다.
수년간의 방치와 위험 요소
이번 점검은 2025년 가을, 임차인 협회(Hyresgästföreningen)가 Wonna I de Jong의 Hässelby 및 Söderort 지역 부동산에서 수년간의 방치를 이유로 제기한 우려 신고에 따른 것입니다. Hässelby에 위치한 Wonna I de Jong의 건물에는 약 350가구가 거주하고 있으며, 이곳은 과거 Hässelby 가족 호텔로 사용되었던 곳입니다.
Anders Dahlberg는 "화재 발생 시 사람들이 갇힐 위험이 현저히 높다. 아직 공식적인 결정은 내려지지 않았지만, 현재로서는 이 공간들을 주거용으로 사용해서는 안 된다고 본다. 또한 제때 진입하지 못할 위험도 있다"고 덧붙였습니다. 그는 "건물 전체 또는 일부에 화재 발생 시 연기 확산 가능성이 매우 높으며, 작동하는 방화 구획이 부족하다"고 평가했습니다.
임차인들의 오랜 불안감
임차인 Lillemor Löfgren은 수년 동안 불법 아파트의 존재에 대해 의문을 제기해 왔다고 밝혔습니다. 그녀는 "이것은 완전히 생명을 위협하는 일이다. 무슨 일이 일어날지 생각하고 싶지도 않다"고 말했습니다. 이 건물에는 어린이집도 운영 중입니다. 소방 당국은 또한 복도에 있는 연기 감지기 덮개가 페인트로 칠해져 있거나 작동하지 않는 것을 확인했습니다. Anders Dahlberg는 "점검 중 화재 경보기와 소화기를 찾을 수 없었다. 우리는 이러한 결함을 매우 심각하게 평가한다"고 말했습니다.
법적 조치 및 임차인 요구
소방 당국은 14개의 아파트에 대해 화재 시 생명과 건강을 보호하기 위해 사용 금지 조치를 내릴 가능성이 높다고 잠정적으로 판단했습니다. 그러나 건축 허가 부서의 담당자는 조사 작업이 진행 중이며 현재로서는 질문에 답변할 수 없다고 밝혔습니다. 또한, 임차인들은 화재 경보기가 없는 상황에서 Wonna I de Jong에게 도움을 요청했으나 응답을 받지 못했다고 합니다.
지속적인 관리 부실 및 임대료 인상 논란
임차인 협회는 Wonna I de Jong이 Hässelby의 건물뿐만 아니라 Söderort 지역의 부동산까지 방치하고 있다고 주장하며, Hässelby의 362개 아파트와 Söderort의 모든 아파트에 대해 3%의 임대료 인하를 요구하고 있습니다. 임차인 협회의 협상 담당자인 Jonas Lundborg는 "관리가 기준에 미치지 못하고 유지보수가 심각하게 지연되고 있다. 임차인들은 하자 신고에 대한 피드백을 거의 받지 못하며, 문제가 해결되더라도 전문가에 의한 작업은 드물다"고 지적했습니다.
역사적 건물과 현재의 관리 상태
이 건물은 1955-1956년에 건축가 Olle Engkvist에 의해 집단 주택으로 지어졌으며, 파란색 등급의 건축 기념물로 지정되어 높은 문화 역사적 가치를 지니고 있습니다. 그러나 2016년 Wonna I de Jong이 건물을 인수한 이후 관리가 크게 악화되었다고 임차인들은 증언합니다. 임차인들은 Wonna I de Jong이 관리 비용을 최소화하고 있으며, 이는 용납할 수 없다고 말합니다. 일부 임차인들은 낮은 임대료 때문에 불만을 제기하기를 주저하고 있다고 합니다.
Wonna I de Jong은 오랫동안 스웨덴에서 가장 논란이 많은 집주인 중 한 명으로 알려져 있습니다. 임차인 협회는 임대료 인상에도 불구하고 유지보수가 이루어지지 않았다며, 임대료 인하 요구가 받아들여지지 않을 경우 중재 절차로 넘어갈 것이라고 밝혔습니다.
