테비, 12층 랜드마크 건물 포함한 대규모 주거 단지 개발 추진

Mitti 보도에 따르면, 스웨덴 테비(Täby)의 로슬락스네스비(Roslagsnäsby) 교통 요지에 12층 높이의 랜드마크 건물을 포함한 새로운 주거 단지가 조성됩니다. 이 프로젝트는 2028년 여름 완공을 목표로 하며, 다양한 주거 형태와 친환경 교통 계획을 포함하고 있습니다.

주요 개발 내용

HSB 보스타드(HSB Bostad)가 소유주로 참여하는 이 개발은 센트랄베겐(Centralvägen) 남쪽 로슬락스네스비 교통 요지에 위치하며, 테비 중심부의 새로운 관문 역할을 할 예정입니다. 주요 개발 내용은 다음과 같습니다.

• 12층 랜드마크 건물: 테비 시내를 조망할 수 있는 흰색의 각진 형태 건물로, 도시의 새로운 상징이 될 것입니다. 건물 상단은 밝은 금속판으로 마감되며, 왕관 모양의 조명 장식이 설치됩니다.
• 주거 시설: 총 98세대의 분양 아파트(bostadsrätter), 80세대의 임대 아파트(hyresrätter), 164세대의 학생 아파트가 건설됩니다. 분양 아파트는 1인 가구용부터 5인 가구용까지 다양하며, 12층 랜드마크 건물 최상층에는 최대 136제곱미터 규모의 복층 아파트 두 세대가 계획되어 있습니다.
• 유치원: 건물 1층과 2층에는 약 80명의 아동을 수용할 수 있는 유치원이 들어설 예정입니다.
• 기타 인프라: 센트랄베겐과 네스비룬스베겐(Näsbylundsvägen) 사이에 새로운 도로가 건설되며, HSB 고층 건물 앞에는 새로운 진입 광장이 조성됩니다. 네스비룬스베겐 북쪽을 따라 보행자 및 자전거 도로도 건설됩니다.

친환경 교통 및 편의 시설

개발사는 '그린 트래블 플랜'을 통해 주민들의 자동차 이용을 줄이고 도보, 자전거, 대중교통 이용을 장려하고 있습니다. 이를 위해 다음과 같은 시설이 제공됩니다.

• 지하 주차장: 유치원 마당과 동쪽 주거 단지 아래에 약 180대의 차량을 수용할 수 있는 지하 주차장이 건설되며, 이 중 80면은 분양 아파트 주민을 위한 공간입니다. 주차장에는 전기차 충전 시설이 마련됩니다.
• 공유 서비스: 단지 내에는 카셰어링 서비스와 함께 공유 자전거(화물 자전거 1대, 전기 자전거 2~3대)가 제공될 예정입니다.
• 자전거 정비소: 주민들은 자전거 세척 시설, 공기 펌프, 작업대가 갖춰진 자전거 정비소를 이용할 수 있습니다.

사업 추진 일정 및 배경

이 지역 개발 계획은 2012년에 시작되었으나 여러 차례 중단되었습니다. 2024년에 새로운 상세 계획이 법적 효력을 얻으면서 사업이 본격화되었습니다.

• 착공: 연말에 착공이 시작될 예정입니다.
• 입주: 2028년 여름부터 첫 입주가 시작되며, 해당 연도 내내 단계적으로 입주가 진행될 계획입니다.
• 환경 보존: 위테르뷔스콜란(Ytterbyskolan) 근처의 자연 가치가 높은 소나무 숲은 보존됩니다.

스칸딕(Scandic) 호텔 뒤편 로슬락스네스비 역 근처에 조성될 이 단지의 모든 시설은 2028년 여름까지 완공될 예정입니다. 센트랄베겐을 따라 건설되는 건물들은 고층 건물보다 낮은 7층 규모로, 벽돌색과 콘크리트 마감 등 다양한 외관 디자인을 가질 예정입니다.