Mitti 보도에 따르면, 스웨덴 젊은층의 주택 구매 능력이 심각한 수준으로 저하된 것으로 나타났습니다. 특히 스톡홀름 지역의 25세 평균 소득자가 구매할 수 있는 주거 공간은 1.9 제곱미터에 불과한 것으로 조사되었습니다.
주택 시장 진입의 어려움
리크스뷔겐(Riksbyggen)의 조사 결과, 스톡홀름 시에서 25세 평균 소득자가 구매 가능한 주거 면적은 1.9 제곱미터로 가장 적었습니다. 뒤이어 솔나(2.5㎡), 순드뷔에리(2.6㎡) 순으로 나타났습니다. 이는 최근 주택담보대출 비율 상한이 높아졌음에도 불구하고, 스톡홀름에서 첫 주택 구매를 위해서는 여전히 20만~30만 크로나의 계약금이 필요한 상황임을 시사합니다.
젊은층 주거 문제 해결 방안
리크스뷔겐의 주택 정책 담당자인 한스 안데르손(Håkan Andersson)은 계약금이 젊은층의 주택 구매에 가장 큰 장애물이라고 지적했습니다. 그는 정부 차원의 초기 대출 또는 청년 대출 제도가 도입된다면 더 많은 젊은층이 주택 시장에 진입할 수 있을 것이라고 제안했습니다.
지역별 주거 가능 면적 (25세 기준)
- 스톡홀름: 1.9㎡
- 솔나: 2.5㎡
- 순드뷔에리: 2.6㎡
- 리딩외: 2.7㎡
- 단데뤼드: 2.8㎡
- 나카: 3.1㎡
- 퇴뷔: 3.2㎡
- 티레쇠: 3.6㎡
- 솔렌투나: 3.7㎡
- 후딩에: 3.7㎡
- 베름되: 3.9㎡
- 박스홀름: 4.0㎡
- 에케뢰: 4.2㎡
- 우플란즈베스뷔: 4.3㎡
- 예르펠라: 4.5㎡
- 하닝에: 4.5㎡
- 보트쉬르카: 4.7㎡
- 외스테뢰케르: 4.7㎡
- 시그투나: 5.0㎡
- 발렌투나: 5.5㎡
- 니크바른: 5.7㎡
- 살렘: 6.0㎡
- 쇠데르텔리에: 6.0㎡
- 우플란즈브로: 6.2㎡
- 노르텔리에: 6.3㎡
- 닌네스함: 6.5㎡
조사 방법론
상기 수치는 스웨덴 부동산 통계(Svensk Mäklarstatistik)의 평균 소득, 저축액, 주택담보대출 조건 및 지역별 제곱미터당 가격을 기반으로 산출되었습니다. 가격 통계가 없는 지역은 조사 대상에서 제외되었습니다.
주택 시장의 계층화
리크스뷔겐의 CEO인 요한나 프렐린(Johanna Frelin)은 젊은층의 주택 시장이 계층 문제가 되고 있다고 지적했습니다. 칸타르 시포(Kantar Sifo)가 실시한 별도 조사에 따르면, 18~24세의 3분의 1이 부모와 함께 거주하고 있으며, 25~34세의 경제적 이유로 부모와 함께 사는 비율은 절반에 달했습니다. 프렐린 CEO는 부모의 자본 유무에 따라 주택 구매 가능 여부가 결정되는 현 상황은 불합리하며, 정치적 해결책이 필요하다고 강조했습니다.
