Mitti 보도에 따르면, 스톡홀름 주(Stockholms län)에서 평균적인 단독 주택을 구매하기 위해서는 약 39년치 중간 연봉에 해당하는 금액이 필요한 것으로 나타났습니다. 이는 스웨덴 전역에서 가장 높은 수치입니다.
스톡홀름 주, 주택 가격과 소득 격차 심화
Landshypotek Bank의 최신 조사에 따르면, 스톡홀름 주 내에서도 특히 단데리드(Danderyd) 지역의 주택 가격은 39년치 중간 연봉에 달하는 것으로 조사되었습니다. 이웃한 리딩외(Lidingö)는 약 37년치, 솔나(Solna)는 약 30년치의 중간 연봉이 필요합니다. 스톡홀름 주 전체적으로 평균 주택 가격은 17년치 중간 연봉으로, 이는 스웨덴 내에서 가장 높은 수준입니다.
가격 상승률은 상대적으로 낮아
흥미롭게도 스톡홀름 주는 주택 가격이 가장 비싼 지역임에도 불구하고, 2005년 이후 주택 가격과 소득 간의 격차가 가장 적게 증가한 지역으로 나타났습니다. 이는 스톡홀름의 주택 가격이 이미 20년 전부터 소득 대비 높은 수준이었으며, 이후 해당 지역의 소득이 상대적으로 강하게 성장했기 때문입니다. 다른 지역에 비해 주택 가격 상승 속도가 소득 증가 속도를 크게 앞지르지 않았다는 분석입니다.
지역별 격차 존재
하지만 스톡홀름 주 내에서도 지역별 격차는 상당합니다. 리딩외에서는 2005년 이후 주택 가격과 중간 소득의 비율이 63% 증가했으며, 단데리드에서는 60% 증가했습니다. 반면 시그투나(Sigtuna) 지역은 24% 증가에 그쳤습니다.
Landshypotek Bank의 대변인인 카타리나 아브욘손 린드그렌(Catharina Åbjörnsson Lindgren)은 "주택 가격과 소득 간의 격차가 대도시 지역에서 가장 많이 벌어졌을 것이라 생각하기 쉽지만, 실제 통계는 다르게 나타난다"며, "스톡홀름이 여전히 가장 비싼 지역이지만, 스웨덴 북부의 여러 지역에서는 주택 가격이 소득에 비해 훨씬 빠르게 상승했다"고 설명했습니다. 예를 들어, 겔리바레(Gällivare) 지역에서는 2005년 이후 주택 가격과 전국 중간 소득 간의 비율이 176% 증가했습니다.
주요 지역별 주택 가격 및 소득 격차 변화 (2005년 대비)
- 단데리드(Danderyd): 34.5년치 연봉 (+59.7%)
- 리딩외(Lidingö): 32.8년치 연봉 (+62.6%)
- 솔나(Solna): 27.1년치 연봉 (+33.1%)
- 낙카(Nacka): 25.2년치 연봉 (+50.3%)
- 순드뷔베리(Sundbyberg): 25.1년치 연봉 (+55.4%)
- 스톡홀름(Stockholm): 22.1년치 연봉 (+53.3%)
- 테뷔(Täby): 22.0년치 연봉 (+55.7%)
- 박스홀름(Vaxholm): 20.6년치 연봉 (+45.0%)
- 솔렌투나(Sollentuna): 20.1년치 연봉 (+49.1%)
- 튀레쇠(Tyresö): 16.6년치 연봉 (+47.7%)
- 베름되(Värmdö): 16.5년치 연봉 (+38.3%)
- 에케뢰(Ekerö): 16.3년치 연봉 (+40.4%)
- 후딩에(Huddinge): 16.2년치 연봉 (+57.0%)
- 외스테로케르(Österåker): 14.2년치 연봉 (+41.6%)
- 발렌투나(Vallentuna): 13.9년치 연봉 (+43.7%)
- 예르펠라(Järfälla): 13.9년치 연봉 (+25.3%)
- 살렘(Salem): 13.7년치 연봉 (+31.1%)
- 우플란스베스뷔(Upplands Väsby): 13.5년치 연봉 (+38.0%)
- 시그투나(Sigtuna): 13.5년치 연봉 (+24.7%)
- 하닝에(Haninge): 12.7년치 연봉 (+36.3%)
- 보트쉬르카(Botkyrka): 12.0년치 연봉 (+31.9%)
- 우플란스브로(Upplands-Bro): 12.0년치 연봉 (+27.5%)
- 뉘크바른(Nykvarn): 11.4년치 연봉 (+23.8%)
- 쇠데르텔리에(Södertälje): 10.8년치 연봉 (+17.7%)
- 뉘네스함은(Nynäshamn): 10.4년치 연봉 (+26.1%)
- 노르텔리에(Norrtälje): 8.9년치 연봉 (+36.8%)
