가장 저렴한 학생용 주택, 어디에 있을까?
학생들의 주거 문제를 해결하기 위한 방안으로, 자신만의 주택을 구매하는 방안이 떠오르고 있습니다. 하지만 주택 가격은 지역별로 큰 차이를 보이는데, 스웨덴의 주요 학생 도시들을 기준으로 분석한 결과가 나왔습니다.
주택 가격의 천차만별
스웨덴의 주택 중에서도, 특히 학생들에게 적합한 소형 아파트의 가격은 지역에 따라 큰 격차를 보였습니다. 부동산 중개업체인 Bjurfors의 자료에 따르면, 가장 저렴한 지역은 순스발(Sundsvall)로, 평방미터당 가격이 가장 낮은 것으로 나타났습니다. 반면, 스톡홀름(Stockholm)은 가장 비싼 지역으로, 큰 차이를 보였습니다.
지역별 가격 변동
지난 1년간의 가격 변동을 살펴보면, 순스발의 경우 소형 아파트 가격이 3% 하락했습니다. 스톡홀름은 1% 상승했으며, 말뫼(Malmö)는 4%, 예테보리(Göteborg)는 9% 하락했습니다.
Bjurfors는 현재 학생용 주택 시장이 구매자에게 유리한 시장이라고 분석했습니다. 주택 매물이 풍부하여 구매자들이 선택의 폭이 넓기 때문입니다.
주요 도시별 가격 비교
- 스톡홀름: 평방미터당 98,703 크로나로, 25제곱미터의 아파트 가격은 약 250만 크로나에 육박합니다.
- 룬(Lund)과 예테보리: 평방미터당 각각 57,566 크로나, 57,640 크로나로, 25제곱미터 아파트 가격은 150만 크로나에 가깝습니다.
- 웁살라(Uppsala): 평방미터당 51,520 크로나로, 25제곱미터 아파트는 약 130만 크로나입니다.
- 순스발: 평방미터당 14,663 크로나로, 25제곱미터 아파트는 약 40만 크로나입니다.
- 보로스(Borås)와 에스킬스투나(Eskilstuna): 평방미터당 18,000 크로나로, 25제곱미터 아파트는 약 45만 크로나입니다.
자료 출처: Bjurfors, Mäklarstatistik
Här hittar du den billigaste studentlyan Under halva miljonen, eller fem gånger så mycket?
Priserna på en bostadsrättslägenhet i de vanligaste studentstäderna varierar kraftigt.Billigast är det för den som vill köpa sig en studieholk i Sundsvall.
Långa studentbostadsköer och otrygga andrahandskontrakt kan kännas hopplöst.
En alldeles egen ägd lägenhet är vad många drömmer om under studietiden.
För den som letar efter en etta på runt 25 kvadratmeter är dock skillnaderna stora i landet.Bjurfors har sammanställt uppgifter från Mäklarstatistik, och jämfört vad smålägenheter kostar på några vanliga studentorter.
Det visar sig att priserna på många håll har sjunkit lite sedan i fjol.
I Sundsvall, där kvadratmeterpriset är lägst bland studentorterna, har priserna på små lägenheter fallit med 3 procent under det senaste året.I Stockholm, som är absolut dyrast, har priserna gått upp 1 procent jämfört med förra året.
I Malmö har de backat med 4 procent, och i Göteborg med 9 procent.Men enligt Bjurfors är det köparnas marknad för spekulanter på studentlyor just nu.
Utbudet är stort, vilket gör att köparna kan välja och vraka.Priser på lägenheter som passar studenterStockholm är allra dyrast med ett genomsnittligt pris för ettor på 98 703 kronor per kvadrat, vilket ger ett pris för en etta på 25 kvadratmeter på nära 2,5 miljoner kronor.Lund och Göteborg hör också till de dyrare, med kvadratmeterpriser på 57 566 kronor respektive 57 640 kronor, vilket innebär att 25 kvadratmeter kostar knappt 1,5 miljoner kronor.Uppsala ligger bara något lägre, 51 520 kronor per kvadratmeter, knappt 1,3 miljoner för en etta på 25 kvadratmeter.Allra billigast är Sundsvall.
Där ligger genomsnittspriset på 14 663 kronor per kvadrat, vilket ger ett pris för ettan på 25 kvadratmeter på knappt 400 000 kronor.Borås och Eskilstuna har kvadratmeterpriser på dryga 18 000 kronor, vilket gör att ettan kostar cirka 450 000 kronor.
Källa: Bjurfors och MäklarstatistikVisa merVisa mindre
