스웨덴 주택협동조합에 쏟아지는 잭팟 – 새로운 부가가치세 판결 이후
주택협동조합, 즉 Bostadsrättsförening(브이에프)에게 거액의 자금이 돌아갈 기회가 열렸습니다. 최근의 판결을 통해 수천 개의 협동조합이 이전보다 훨씬 많은 부가가치세를 공제받을 수 있게 되었습니다.
새로운 판결의 내용
고등 행정 법원(Högsta förvaltningsdomstolen, HFD)의 결정은 6월 말에 발표되었으며, 스웨덴의 많은 주택협동조합의 경제 상황을 변화시킬 잠재력을 가지고 있습니다. 이 판결은 이른바 혼합 사업, 즉 기업에 임대 공간을 제공하는 주택협동조합이 더 많은 부가가치세 공제를 받을 수 있도록 결정했습니다. SBC의 예니 쇠데르베리(Jenny Söderberg)는 "이는 많은 이들에게 큰 소식입니다. 축하할 만한 일입니다"라고 말했습니다.
재정적 영향
이 판결로 인해 매년 수천 크로나에서, 많게는 수백만 크로나에 달하는 금액을 스카테베르케트(Skatteverket, 스웨덴 세무 당국)로부터 돌려받을 수 있게 되었습니다.
의미와 파급 효과
이번 판결은 스웨덴 내 주택협동조합의 재정 운영에 큰 변화를 가져올 것으로 예상됩니다. 특히, 상업적 활동을 병행하는 협동조합의 경우, 세금 공제 혜택을 통해 재정적 여유를 확보하고, 이를 주택 시설 개선, 조합원 혜택 증진 등 다양한 분야에 활용할 수 있을 것으로 보입니다. 이는 결과적으로 조합원들의 경제적 부담을 줄이고, 주거 환경을 개선하는 데 기여할 수 있을 것입니다.
Guldregn över Brf:er – efter ny momsdom Nu finns det stora pengar att hämta för bostadsrättsföreningar.
En vägledande dom ger tusentals föreningar rätt att dra av mycket mer moms än tidigare.
"Det här är ett stort besked för många. Det är värt att fira", säger Jenny Söderberg vid SBC.
Beskedet från Högsta förvaltningsdomstolen (HFD) kom i slutet av juni och har potential att förändra ekonomin för många bostadsrättsföreningar i Sverige.
Domen fastslår att bostadsrättsföreningar med så kallad blandad verksamhet – som hyr ut lokaler till företag – får dra av en större andel av momsen.
I många fall handlar det varje år om tusenlappar, men i vissa fall om miljonbelopp att få tillbaka från Skatteverket.
