주택 사기, 성수기 맞아 기승
탁 트인 전망, 발코니, 도심 한복판까지. 파격적인 가격에 혹하지만, 막상 가보면 열쇠가 맞지 않는 경우가 있습니다. 신학기를 앞두고 주택 사기가 기승을 부리고 있습니다. DN(다겐스 뉘헤테르)은 경찰 전문가 롯데 마우리츠손과 인터뷰를 통해 사기를 피하는 방법을 소개합니다.
7월 초, 스웨덴의 대학교와 고등학교의 합격 발표가 있었습니다. 수천 명의 스웨덴인들에게 이는 새로운 도시로의 이주와 새로운 보금자리를 찾는 여정을 의미합니다.
주택 사기꾼들의 기회
경찰에 따르면, 이는 주택 사기꾼들에게는 절호의 기회입니다. 주택을 찾는 사람은 경험이 부족하거나 새로운 지역에 대한 정보가 없을 수 있습니다. 게다가, 신학기를 앞두고는 주택을 구하는 시간이 촉박할 수 있습니다.
“시장에 대한 정보가 부족하고, 너무 좋아서 의심해야 할 제안인지 알지 못합니다. 많은 사람들이 젊고 경험이 부족하며, 사기꾼들은 이를 이용합니다.”
라고 국립 사기 방지 센터의 범죄 예방 담당자이자 국가 조정관인 롯데 마우리츠손은 말합니다.
사기 수법과 예방
과거에는 블로켓(Blocket) 사이트가 주택 사기에 많이 이용되었지만, 현재는 페이스북 그룹이 가장 흔하게 사용됩니다. 이곳에서 주택을 찾는 개인이나 자신의 아파트를 임대하려는 사람들이 서로를 찾을 수 있습니다.
“다양한 임대 포럼과 학생 포럼에서도 사기가 발생합니다.”
라고 롯데 마우리츠손은 덧붙입니다.
경찰 시스템에는 주택 사기에 대한 정확한 통계가 없습니다. 이는 주택 사기가 다른 형태의 구매 및 판매 사기를 포함하는 더 큰 그룹인 광고 사기로 분류되기 때문입니다.
주의해야 할 징후
올가을 스웨덴의 고등 교육 과정에 30만 명 이상이 합격했습니다.
롯데 마우리츠손은 합격 발표 후 얼마 지나지 않아 신고 건수가 뚜렷하게 증가한다고 말합니다. 그녀는 몇 가지 주의해야 할 징후를 예로 들었습니다.
“보증금을 지불하기 전에 집을 볼 기회가 없다면 주의해야 합니다. 임대인이 해외에 있어서 만날 수 없다고 할 수도 있습니다. 해외에 있는 모든 사람이 사기꾼은 아니지만, 이는 경고 신호입니다.”
도움을 받기 위해 다른 사람에게 평가를 요청하는 것도 좋은 방법입니다.
“어려운 상황이며, 지원을 받고 싶다고 느끼는 것에 대해 부끄러워할 필요는 없습니다.”
사기를 당했을 경우
사기를 당했을 경우, 경찰에 신고하는 것이 좋습니다. 하지만 돈을 되찾는 것은 어려울 수 있으며, 주택 사기의 피해자는 종종 보호를 받지 못합니다.
“경찰이 돈을 일부 되찾을 수 있을 수도 있지만, 그것을 기대할 수는 없습니다.”
경찰이 제시하는 경고 징후
- 집을 먼저 보지 않고 보증금을 요구하는 경우는 명백한 경고 신호입니다.
- 너무 좋은 조건? 최고의 위치에 있는 주택이 높은 수요에도 불구하고 쉽게 구할 수 있다면, 경고 신호일 수 있습니다.
- 임대인이 해외에 있어 만날 수 없고 집을 보여줄 수 없는 경우, 경고 신호입니다.
Utsikt, balkong och mitt i stan – till ett pangpris.
Men när du kommer fram passar inte nyckeln.
Inför terminsstart är det högsäsong för bostadsbedrägerier.
DN har pratat med polisens expert Lotta Mauritzson som tipsar om hur du undviker att bli lurad.
I början av juli kommer antagningsbeskedet till Sveriges högskolor och universitet.
För tusentals svenskar innebär det en flytt till en annan stad och en jakt efter ett nytt hem.
För bostadsbedragare är det ett gyllene tillfälle, enligt polisen.
Den som söker bostad kan vara både oerfaren och sakna lokalkännedom om den nya orten.
Dessutom kan det vara ont om tid att hitta bostad inför terminsstarten.
– Man har inte koll på marknaden och vet inte vad som är ett erbjudande som är för bra för att vara sant.
Många är unga, oerfarna och det nyttjar bedragarna, säger Lotta Mauritzson, brottsförebyggare och nationell samordnare på Nationellt bedrägericentrum.
Sajten Blocket har tidigare varit överrepresenterad vad gäller bostadsbedrägerier.
Nu är i stället Facebook-grupper vanligast, där privatpersoner som letar efter en bostad eller som vill hyra ut sin lägenhet, kan hitta varandra.
– Bedrägerier förekommer även på olika hyresforum och studentforum, säger Lotta Mauritzson.
Någon exakt statistik över bostadsbedrägerier finns inte i polisens system, eftersom de kategoriseras som den större gruppen annonsbedrägerier där även andra former av köp- och sälj-bedrägerier ingår.
Över 300 000 personer har antagits till en högskoleutbildning i Sverige i höst.
Foto: Jeppe Gustafsson/TT Lotta Mauritzson säger att polisen märker en tydlig skillnad i antalet anmälningar en tid efter att antagningsbeskeden kommit.
Hon ger exempel på några varningsflaggor att hålla utkik efter.
– Om du inte får möjlighet att se bostaden innan du ska betala en deposition.
Den som hyr ut kanske säger att den är utomlands och inte kan träffas.
Det är inte så att alla som är utomlands är bedragare, men det är ändå en varningssignal, säger Lotta Mauritzson.
Ett tips är att ta hjälp av någon för att göra en bedömning.
– Det är en knepig situation och man ska inte känna sig dum om man känner att man vill ha stöd.
Den som trots allt råkar ut för ett bedrägeri uppmanas att göra en polisanmälan.
Att få tillbaka pengarna kan dock bli svårt, den som blivit utsatt för ett bostadsbedrägeri saknar ofta skydd.
– Det skulle kunna vara så att polisen lyckas få tillbaka några pengar, men det är ingenting man kan räkna med.
Fakta.Polisens varningsflaggor ● Att bli ombedd att betala deposition utan att först ha sett lägenheten är ett tydligt varningstecken.
● För bra för att vara sant?
En tillgänglig bostad på bästa läget, trots högt tryck.
Det kan vara en varningssignal.
● Den som hyr ut befinner sig utomlands och kan inte träffas och visa sin bostad.
Varningsflagg!
Visa mer Visa mindre
