국왕, 임대료 인상 – 거주민들 피해
국왕이 스톡홀름 유르고르덴에 있는 자신의 부동산에 대한 임대료를 대폭 인상하면서 거주민들이 큰 피해를 입게 되었습니다. 이번 임대료 인상은 수백 퍼센트에 달하며, 약 45가구의 거주민들이 큰 분노를 표출하고 있다고 현지 언론 Expressen이 보도했습니다.
임대료 인상 배경
국왕의 사용권을 관리하는 쿵가리가 유르고르덴 포르발트닝(KDF)은 여러 경우에 임대료를 약 350% 인상했으며, 이에 대해 여러 거주민들이 이의를 제기했습니다. 그러나 임대 및 임대료 위원회는 모든 이의 제기를 기각하고 임대료 인상을 확정했습니다.
거주민들의 반발
과거 쿵가리가 유르고르덴 보스타드아렌다토르르스 포레닝(Kungliga Djurgårdens bostadsarrendatorers förening)의 회장을 역임했던 파트리크 엥겔라우 씨는 이번 임대료 인상에 대해 강하게 비판하며, 유르고르덴 포르발트닝이 협상을 거부함으로써 거주민들을 무시했다고 주장했습니다.
“충격적인 인상입니다. 그들은 협상을 거부했고, 심지어 우리와 대화조차 하지 않았습니다.”
그는 Expressen과의 인터뷰에서 이같이 밝혔습니다.
KDF의 입장
한편, KDF는 많은 경우에 “매우 민감하게” 느껴질 수 있지만, 인상이 부당하다고 볼 수 없다는 입장을 밝혔습니다.
마그누스 안데르손 KDF의 궁정 관리자이자 책임자는 언론에 다음과 같이 밝혔습니다.
“재협상이 10년이라는 긴 간격으로 이루어지기 때문에 일부 인상이 극적으로 느껴질 수 있지만, 스톡홀름의 빠르게 변화하는 주택 및 부동산 시장을 배경으로 보아야 합니다.”
Kungen höjer avgifter – boende drabbas Kungen chockhöjer arrendeavgifterna för sina fastigheter på Djurgården i Stockholm.
Avgifterna höjs med hundratals procent och bland de omkring 45 hushåll som drabbas är upprördheten stor, skriver Expressen.
Kungliga Djurgårdens Förvaltning (KDF) som förvaltar kungens dispositionsrätt har höjt arrendet med runt 350 procent i flera fall, vilket överklagats av flera boende.Hyres- och arrendenämnden har dock avslagit alla överklaganden och bekräftar arrendehöjningarna.Patrik Engellau, som tidigare var ordförande i föreningen Kungliga Djurgårdens bostadsarrendatorers förening, är starkt kritisk till arrendehöjningen och hävdar att Djurgårdsförvaltningen kört över de boende genom att vägra att förhandla.– Det handlar om en chockhöjning.
De vägrar att förhandla, de har inte ens pratat med oss, säger han till Expressen.KDF hävdar i sin tur att höjningarna inte kan ses som oskäliga även om de i många fall blir "mycket kännbara"."Att omförhandlingarna sker med långa mellanrum – 10 år – gör att vissa höjningar kan uppfattas som dramatiska, men måste ses mot bakgrund av Stockholms snabbt föränderliga bostads- och fastighetsmarknad", skriver Magnus Andersson, slottsfogde och chef för KDF, till tidningen.
